Уэлс Real Estate Investment Целевой покупает Бивертон кампуса IBM,
Атланта, Джорджия основе Уэллс Real Estate Investment Траст приобрели 364 000 квадратных футов, IBM пять потенциала Бивертон кампусе 38,2 млн. долл. США.
Сделка первый крупное приобретение компании в Тихоокеанском Северо-Западе.
Мы были куплю там, но трудно найти возможности. Мы строим национального портфеля в различных рынков, говорит Уэллс Директор по инвестициям Дэвид Steinwedell.
Сделка включает в себя 3, 2-этажных зданий, арендуемых и 100 процентов занимает IBM; 3-этажный, 114 тысяч квадратных футов, свободные здания, а некоторые промышленных складских помещений и около 38 акров развертывающихся земли.
Steinwedell сказал земли частично, что интересовало их в дело.
У нас есть земля развиваться позже, как на рынке усиливает свой, сказал он. Мы считаем, что с течением времени, на рынке Портленд собирается вернуться.
Уэллс национальных Реал Эстейт Инвестмент Менеджмент фирмы, покупки офисов класса А, промышленных объектов и развертывающиеся земли.
3 здания в настоящее время арендуют на IBM расположены между 15300 и 15400 SW Колл Parkway.
52-акра собственности находится внутри Вудсайд Корпоративный парк, 15-строительного комплекса по соседству с мировой штаб-квартирой в Nike.
Эта сделка, вероятно, будет наиболее крупная сделка в Портленде этом году, поскольку дает возможность инвестиций в три категории недвижимости. В рынке улучшается, я знаю, это будет прекрасным капиталовложением для Уэллс сказал Брэд Флетчер, управляющий директор и исполнительный вице-президент Грабб
Флетчер и Дэвид Сквайр, а также управляющий директор и исполнительный вице-президент Грабб
Из-за соглашения о конфиденциальности, брокеры отказался комментировать какие-либо конкретики дело, в том числе, почему IBM продала собственности.
Флетчер сказал сделка является частью растущей тенденции к национальным компаниям укрепить корпоративных холдингов в целях повышения эффективности и предоставления услуг.
Steinwedell сказал Уэллс не планирует изменений в существующие структуры собственности в ближайшее время. Условия аренды IBM, расположены в шахматном порядке между 5 и 10 лет, согласно документам, компания подала на прошлой неделе в США по ценным бумагам и биржам.
Что касается земли, Steinwedell сказали, что будут ждать и посмотреть, что потребности рынка.
Он сказал, что уверен, экономика региона станет.
Я думаю, что многие люди смотрят на краткосрочной статистики и думаю, что это будет плохой навсегда. Мы принимаем к долгосрочной перспективе, сказал Steinwedell. На некоторых рынках возникают трудные времена, и один из Портленда, но национальную экономику в целом, начала подавать признаки роста и пространстве поглощения. Корпорации проявляют признаков жизни.
Бивертон купить Уэллса, может быть лишь началом будущих инвестиционных планов.
Там нет ничего о немедленном экране радара, но мы будем продолжать смотреть вокруг в Портленде и Сиэтле соответствующие возможности, Steinwedell сказал. Мы были ногами это примерно за последние два года. Он платит, будьте терпеливы.
