Сейсмические обновления в настоящее время на торговом Hotel
Около $ 2 млн сейсмических обновления в настоящее время на историческом здании торгового Hotel. 80 000 квадратных футов структура охватывает полный половине блока на Северо-Запад Third Avenue и Дэвис-стрит, в Старом городе Портленд / районе Чайна-таун, и дома бизнес 17 арендаторов, которые будут оставаться на месте во время работы.
Модернизации была разработана с использованием кода характеристики известен как ФЕМА 356, или коды для сейсмических модернизации, разработанной Федеральным агентством по управлению чрезвычайными ситуациями. МЧС 356 представляет собой набор руководящих принципов, характерных для неармированных дизайн стен, сказал Брайан Старр, инженер-конструктор на KPFF Consulting Engineers.
Старр сказал, что здание никогда не видел типа сейсмического события инженеров-конструкторов сегодня нужен, и если это так, здания могут понести ущерб.
Неармированных строительство кирпичного здания является одной из движущих сил сейсмических обновления, сказал Старр. Это не разрешено действующим кодом.
Интерьер Строительство началось в прошлом месяце на здание, принадлежащее корпорации Наито и включает в себя четыре основных элемента: сталь braced кадров, среднего колоннах, фанера пол диафрагмы и интерьер торкретирования или спрей бетон, стены. Экипажи также свяжет кирпичными стенами на этажи и крышу и скобки парапетов здания, краткое стены, которые работают по крыше. Города санкционировали сейсмических обновления будет построен в три этапа завершить к 2018 году.
В фазе 1, экипаж во главе с генеральным подрядчиком строительства Fortis будет построить два 8-дюймовых торкретирования стен на востоке и западе внутренние стены кирпичные вмещающих крохотный дворик. Сталь braced кадров, которая будет поддерживать внешние Востоком и Западом стен, а также будут построены на первом этапе, а также другие внутренние работы в незанятых люкс.
На втором этапе, экипажам предстоит снимать крышу, чтобы заменить текущее кровли с новой фанеры. обшивки на каждом этаже, или диафрагмы, а также будут заменены на новые фанеры. На третьем этапе, экипажам предстоит закончить любую работу, что должно происходить на оккупированной люкс. До октября, Fortis будет завершена 1 этапа и части третьей стадии.
Fortis начал работу экипажей в восточной части здания, где предприятия, которые в основном работают в дневное время находятся, в том числе офис Lufthansa Airlines немецкой, городской тур группы, а SERA архитекторов, архитектура фирмы проекта. Экипажи работают с 6 вечера до 2 утра до завершения работ на восточной стороне. В мае экипаж перейдет в дневную смену на западной стороне здания, где в ресторанах и ночных заведений, таких как Старый город Пицца и котельной находятся.
Мы будем делать столько, сколько мы можем сделать с арендаторами на месте, сказал Верн Наито, вице-президент корпорации Наито и генеральный менеджер подразделения Наито собственности Services.
Здание торгового Отель в Национальный регистр исторических мест. Поскольку здание настолько старое, сказал менеджер Fortis предшествующем Greg Виммер, текущей работе представлены многими неизвестными, как стены открыты и подготовлены для строительства. Например, трубки стали был найден бежали прямо через трубу в подвале здания по одной из внутренних стен, где торкретирования будет обработан. Экипажи придется заново выработать стратегию в этом разделе.
Кроме того, коммунальные услуги, относительно устаревшей, и более тесно связаны, чем планы свидетельствуют о Виммер.
Когда (мы провоцировать) воды и электричества остановки поражает больше жильцов, чем вы думаете, сказал он.
Fortis провел встречу с жильцами в месяц, и по мере необходимости утром после ночи работы. Некоторые жильцы были переселены из одного пакета в другой в пределах здания, временные стены были приняты и по некоторым полы, туалеты будет переведена.
У нас есть некоторые, которые арендует переворачивая. Мы будем ждать, пока эти арендаторов (отпуск, чтобы продолжить работу), если они выбирают в кассационном порядке. Мы хотим, чтобы свести к минимуму перебои с арендатором, сказал Наито. Мы надеемся, что не переживать сильно, оборот в результате этого проекта.
