Разработчики обнародует данные проекта кондо Риверплас
Разработчики плана, чтобы закрыть сегодня на покупку двух с половиной гектаров земли, расположенных на Западном берегу реки Уилламетт, к северу от Марквам моста в Портленде.
Джек Onder и Гомер Уильямс, бизнес, как Риверплас Partners LLC, покупают землю от Комиссии по развитию Портленда. Проект, первоначально запланированная на отель, запланирован на 3 кондоминиума зданий и 8000 квадратных футов ресторан.
Идея отель Царапины после террористических нападений 11 сентября направлено на рынке гостиничных услуг в штопор.
Этот сайт был определен в качестве ключевого аттрактор для активации этой области, говорит Рэйчел Блэкман, старший координатор проекта на PDC. Мы покончили с планируют провести в гостинице, а не отказываться от цели активизации набережной. Назначения ресторан, все согласились с тем, сделал самый смысл, что дело цель, вместо отеля.
Ресторан будет расположен на реке. Onder сказал разработчики говорят на местном, региональном и национальном рестораторов.
Там очень много интересов, сказал он.
Два здания кондоминиума будет 11-рассказов. Третий запланирован на 13 рассказов. Зданий, в отличие от большинства кондоминиумов появляющаяся в городе Портленд, не будет иметь первом этаже в розницу. Вместо этого, будет в два-три этажа таунхаусов на улице, около 10 единиц в каждом здании.
Это способ сделать шкалу уровня земли ближе к существующим зданиям в Риверплас, Onder сказал. Зданий будет расти из таунхаусов. Это хороший способ получить окрестности масштаба, но больших зданий в округе.
Проект расположен к югу от Риверплас Hotel и Марина - которая включает в себя несколько ресторанов и торговых площадей - и на севере в районе Южного Waterfront, где первые башни кондоминиума, называется Мериуэтер, запланированы на 21 и 24 этажей.
Гомер Уильямс, которая также является одним из разработчиков, работающих на Мериуэтер, сказал, что ожидает покупателей на Риверплас будут отличаться от тех, на юге береговая линия.
Во многих отношениях эти два проекта являются взаимодополняющими. Но это заполнение проекта, и покупателем, в заполнения развитие отличается от того, который движется в новом районе, сказал он. Риверплас, я думаю, идет в свои права. Я думаю, это поможет многое, имея больше людей живут там.
Блэкман сказал PDC нравится идея иметь таунхаусов на первом этаже.
Это будет комбинация Риверплас с Южной набережной, где будет выше башни, сказала она. Этот сайт будет, где он начинает с переходной экономикой.
Некоторые из таунхаусов будет продаваться как жить / работать единицы. Хороший способ, сказал Блэкман, чтобы принести розничной торговли или на основе услуг использует в районе без посвятили розничной торговли, который действительно нуждается в конкретном рынке на работу.
В рамках проекта, PDC поможет оплатить строительство общественного паркинга. Развития будет иметь два отдельных подземных гаражей, в том числе один для кондоминиума. Общественного гараж планируется 100 мест.
Парковка в этой области может быть трудно найти в дни пик лета, Блэкман сказал. Автостоянка имеет важное значение для ресторана на успех. Мы считаем, что также будет способствовать других производителей, а также Риверплас.
До начала строительства по проекту может начаться в конце этого года, земля будет избавиться от асбеста загрязненного строительного мусора и мазута, оставшихся от когда сайт был домом для Линкольн-Стим-Плант.
PDC недавно был назван финалистом на получение $ 200 000 гранта из федерального агентства по охране окружающей среды для оказания помощи в очистке, которая, как ожидается, стоит около $ 500000.
Разработчики надеются начать продажи в конце этого года, завершение намечено на начало 2006 года. Анкром Moisan связанного архитекторов, является проект дизайнера, и Walsh Констракшн Ко является генеральным подрядчиком.
