$ 40M Порт Тилламук Бэй проектов на горизонте

Давно ходили слухи, массовые Порт проекта Тилламук залива инчинг ближе к реальности, а порт чиновники полагают, это может произойти уже весной 2005 года.

За 12 лет порт, который занимает около 1600 промышленных зональных акров 2 милях к югу от Тилламук, пытается добиться прогресса в нескольких проектов. Каждый из проектов - 18-луночное гольф-поле, 150-комнатный отель, конгресс-центр и 256-много жилых подразделение - по своей собственной изменится в значительной степени сельский пейзаж Тилламук округа. В настоящее время порт толкает вперед по всем проектам одновременно.

Тилламук Каунти Госплана и Совета уполномоченных уже одобрили поле для гольфа, отель и конференц-центр, 256-много подразделения пошли в обоих комитетов отдельно от других проектов, порт в январе.

Будущее всех проектов вероятно, будет зависеть от того, что происходит с подразделением: Порт чиновники взяли все или ничего "позицию, когда дело доходит до построения различных проектов, а также охраны окружающей среды и прибрежных коллективного доступа пропагандистской деятельности, штат Орегон Шорс сохранения коалиции , ведет судебную тяжбу с портом через государственную землепользования Апелляционный совет по поводу последствий в подразделение.

Предлагаемого подразделения будет распространяться на 83 акров принадлежащей порту. собственности порта находится вблизи земли, что в настоящее время используется в основном для сельскохозяйственных целей, а также ККОН утверждает, что подразделение будет гнать молока из региона. Подразделение будет создано именно несовместимые использовать в самом центре промышленных территорий и прилегающих сельскохозяйственных земель эксклюзивные посвященный почти исключительно на молочное животноводство, ККОН член правления Камерон Ла Фолетт сказал.

Сельское хозяйство является, вероятно, одна из крупнейших отраслей промышленности, если не самым крупным промышленности, в Тилламук, сказала она. Вид жилья порт предлагает именно такое дело, что с течением времени имеет тенденцию к привод сельского хозяйства вдали от районов, где можно только приветствовать.

Но сторонники предлагаемого порт проектов утверждают, что каждый из них будет иметь весьма положительное воздействие на регион. Порт менеджер Джек Кридер сказал о 100 новых рабочих мест будут созданы в результате игры в гольф. И 256 много будет способствовать тому, что мы считаем, является нехватка жилья для семей (нуждаются в) второе и третье поколения жилья, сказал Ричард Карр, президент Infrastructure Solutions Инк, Флагстафф, штат Аризона, компания, которая работает с портом для разработки проектов и надежное финансирование.

Проектов, которые в совокупности будет распространяться на около 400 гектаров и стоимостью около $ 40 млн для завершения, должны быть построены в тандеме, чтобы финансы карандаш, Кридер сказал.

Все имеет различные источники доходов и все они работают вместе, сказал он. Например, если конечно это и происходит и у вас есть 30000 раундов игры, ваше размещение в отеле есть (будут) выше.

Предприятия заявили о своей заинтересованности в получении работы отступает или конференций в Тилламук, Кридер сказал, из-за близости города к побережью, и ее двух основных магистралей - США Хайуэй 101, которая идет вдоль берега, и государство шоссе № 6, который предусматривает путешественники быстро прибрежных доступ из Портленда столичном регионе. Но Тилламук не располагает достаточными отель и конференц-залы, Кридер сказал, поэтому порт хочет идти вперед с этим проектом.

1 Тилламук в этих драгоценных камней, которые не были обнаружены, сказал он. Люди думают о Тилламук как сыродельного завода и все тут. Мы пытаемся получить люди, чтобы провести два или три дня здесь.

С разрешения уезда построить поле для гольфа, отель и конференц-центр, Кридер сказал, что настало время двигаться вперед со всеми проектами, а проект процентных ставок чувствительной и процентные ставки, начиная с скольжения, так что если есть много задержек (в получении разрешения на разработку подразделение), мы в конечном итоге может потерять проекта.

Для того чтобы сделать проект более приемлемым для землепользования Апелляционной Палате, порт пытается объявить землю, на которой подразделение будет построен неинкорпорированных сообщества, но и Ла-Фолетт сказал, сделать это было бы незаконным, заявив, что неинкорпорированных общины могут ' т быть созданы так легко в соответствии с законодательством штата Орегон.

Даже если LuBa правила, что земля отвечает критериям, необходимым следует отнести неинкорпорированных сообщество, опираясь подразделение создало бы опасный прецедент, Ла-Фолетт сказал.

Проблема в том, что после неинкорпорированных сообщества создан, его границы могут быть легко расширены, и многое другое городских и пригородных использования может быть введен в, сказала она. Мы говорим об области 2 км от городской границы роста города Тилламук. Такое развитие жилищного высокой плотности не должно быть двух милях от существующего города. Он классический случай в чехарду застройки. Они понадобятся канализации, воды и всех объектов городской инфраструктуры, которая уже существует в черте города.

В рамках проекта будет также требуют разрешения со стороны США Инженерный корпус сухопутных войск, так как проект повлияет около 7 гектаров водно-болотных угодий, но ни один, ни Кридер Ла Фолетт надеется, что заявление о выдаче разрешения с серьезными проблемами в будущем этого проекта.

Мы надеемся на январь (2005), мы находимся в самой гуще финансирования этой вещи Кридер сказал. А потом в феврале, мы выезжаем получать контракты, а затем получить готовый, как только (погода) высыхает марте или апреле, и мы копали из грязи.