Портленд Комиссии по развитию стул говорит финансирования привело к
Matt Хеннесси, председатель Комиссии по развитию Портленда, сказал в четверг, что финансовых проблем по предложению луча строительство
Решение по проекту Бернсайд плацдарм было объявлено в среду вечером, после пяти уполномоченных PDC проголосовали единогласно пойти с Opus Северо-Запад, идя против единодушного одобрения пучка консультативной комиссией, назначенной Комиссии по развитию.
Комиссия выбрала Opus в частности, сказал Хеннесси, чтобы защитить будущего развития на Истсайд, выбирая проект, комиссия говорит, потребуется меньше государственного финансирования.
Когда вы говорите, что проект такого масштаба, вы говорите о каких-то серьезных долларов участие и много государственных субсидий, что выходит за рамки $ 20 млн, сказал Хеннесси. Ты говоришь о рискуя ряд проектов по Eastside - когда есть лишь столько финансирования налогов приращение ходить.
Комиссия по развитию чувствовал Миннесота основе Opus, который работает с большими финансовыми ресурсами на территории Соединенных Штатов на проекты, как большие, как и более чем 5-блок Бернсайд реконструкции плацдарм, лучше всего подготовлена к ведению $ 200 - миллион Центральной Истсайд проекта. Комиссия выразила обеспокоенность Beam, Портленд меньше компания, крупнейший проект на сегодняшний день Истбанк торговой центр, был слишком полагаясь на государственного финансирования и внешних инвесторов, в том числе из Китая.
Но владелец луча и управляющий директор, Брэдли Malsin, говорит, что предложение его компании, показали, что финансирование работал на 100 процентов.
У нас были письма от банков и наших партнеров по развитию, которые все готовы мириться наличными, Malsin сказал. Это реальная вещь.
В состав комиссии, Malsin сказал, предложил до его выбор Opus, что скептически относится к китайским инвесторам луча, так что Malsin предложил один из инвесторов на заявление в среду.
Они хотели связи в Китае, Malsin сказал, чтобы я принес ему из Китая. Он очень, и он оскорбил. Он не мог поверить в его голове, когда он услышал публичные показания, что члены комиссии будут выбирать другого.
Комиссия отложила выбор разработчика, первоначально запланированное на январь 2005 года, в среду, чтобы собрать больше участия общественности и позволяют разработчикам доработать свои предложения. Хеннесси сказал Комиссия хотела бы луч время лучше проиллюстрировать его финансирования и Opus время ликвидировать большие коробки продавца от первого предложения. Первоначальное предложение Opus 'признакам Главная розничной Лоу Улучшение магазин, который обратил гнев из Центральной жителей восточной и оставил большинство жителей после отбора бросить свою поддержку за Beam.
Процесс отбора, Первоначально предполагалось, что последние два месяца, вытащили на протяжении более полугода, что обошлось городу, Комиссия по развитию, предполагаемый разработчиками и их партнерами по проекту сотни тысяч долларов, Хеннесси и Malsin сказал.
Задержки стоимость 1 Луч партнера, совместку Архитектура Портленд, около $ 68000, основные фирмы сказал.
Когда она начала он должен был быть одно-и с половиной, или 2-месячного процесса, сказал Марк совместку Основные Энгберг. Но в основном все в сосал и вытащили его. Все три группы, ширина и Opus и Джердинг / Эдлен Девелопмент Ко, отработанные сверх того, что они ожидали. Это просто безответственное на PDC.
Энгберг, который был в Лас-Вегасе на бизнес и пропустил выбор среды, говорит, он был удивлен, узнав, что комиссия приняла публичные показания в течение двух часов до начала голосования, когда было принято решение, очевидно, сделал до этой ночи.
Он высмеивает весь процесс, Энгберг сказал. Если они приняли решение, зачем люди приходят и дают показания или мнения. Какой смысл? Это пустая трата времени каждого. Все это вовлечение сообщества дыма и зеркал.
Хеннесси сказал 5 комиссары согласились на телефонные звонки после 13 апреля заседании, что все они поддерживаются Opus немного по сравнению с более популярными Beam. Но умы их не составляли, сказал он.
Комиссаров принял показания в последний раз, сказал Хеннесси, надеясь услышать убедительный причин, которые бы переехали их одобрить Beam. Но эти причины не пришел председатель комиссии сказал.
Давайте будем честными по этому поводу, сказал Хеннесси. Это было бы гораздо легче идти с луча с точки зрения общественной. Никто из нас не любил делать то, что мы должны были сделать.
