Разработчики в Портленде являются глядя карьеров для жилищного строительства и в розницу

Хотя карьера может показаться, что вряд ли место для жилья высшего класса и коммерческого развития в последние годы отказались каменоломни стали ценные участки земли для разработчиков в Портленде.

С высокого класса событий, как Бриджпорт Виллидж и NW природных улице Dreams, который открывается в эти выходные в Стаффорд, оба расположены на прежних местах карьера, похоже, что переоборудования карьеров - по крайней мере в Портленде - это не азартная игра больше .

NW природных улице Dreams, расположенный на старый карьер рок когда-то принадлежала Tigard Санд

Петр Kusyk маяка Дома, разработчик проекта стрит Dreams, сказал, что развитие сайта вышел из чувства ответственности перед окружением.

Я чувствовал, как это было моей обязанностью убедитесь, что сайт не был забыт, но отображается как прекрасное место для окружающего сообщества, Kusyk сказал.

Предлагаемого проекта стала реальностью после Бикон дома встречались с Tigard Санд

Реконструкции таких объектов становится возможным в штате Орегон землепользования законы, которые требуют карьеров и шахт рок минных после 1972 года, чтобы быть освобождена для других целей после рок истощаются с сайта.

Стаффорд карьер был уникален, потому что она является добровольной утилизации и жилищного строительства, сказал Гари Линч, заместитель директора регулирования с Орегон Департамента по геологии и минеральным промышленности. Большинство операторов совокупного решили восстановить свой сайт в сельскохозяйственные угодья, водно-болотных угодий, парков и других природных территорий.

В соответствии с лидерами отрасли, развитие заброшенных карьеров имеет много общего с имеющимся предложением земельные участки для развития - или отсутствие доступных земельных ресурсов - в Портленде.

Хороший отель, трудно прийти в эти дни, особенно с тем, как законы штата Орегон землепользования создан с городских границ роста, сказал Грегг Миллер, инженер округа Вашингтон.

Майкл Уильямс, старший научный сотрудник с офисом в Портленде Cushman

Как развертывающихся земли в районе Портленда уменьшается, вы будете видеть разработчики рисковать более затрудняет разработку сайтов, сказал Уильямс. Без городской границы роста, не было бы Бриджпорт Village.

Как Портленде, продолжает расти и расширяться, Уильямс сказал, больше заброшенных сайтов карьер станет окружении развития. Но это вовсе не означает, карьеров сами будут разработаны, сказал он.

Вы не можете просто принимать какие-либо карьер сайт и превратить его в Бриджпорт Village, сказал Уильямс.

Карьер, на котором Бриджпорт Виллидж в настоящее время находится, Уильямс сказал, просто случайно оказался в хорошем месте, имеет хороший доступ и иметь правильный размер. То же самое можно сказать и об улице Снов, сказал он.

Так получилось, что эти карьеры были в желательных местах, сказал Уильямс.

В то время, когда она была разработана, каменоломни, где Бриджпорт Виллидж в настоящее время составляет была самая крупная часть вакантных коммерческой недвижимости, выделяемых в рамках крупных городов области на всей территории США Межгосударственного 5 коридора, сказал Уильямс.

Разработчики Бриджпорт деревни и улицы Мечты, однако, не являются единственными в Портленде, которые успешно работают на переоборудовании брошенных сайтов карьере. Оба коммерческой и жилой использует в настоящее время планируется на развитие Прогресс-Ридж, который будет расположен на старой Прогресс Куорри офф Мюррей бульвар Бивертон. Целых 110 акров сайте была разделена на розничную торговлю, жилых и парк пространства.

Трудно найти большие куски земли, которые могут включать все аспекты здорового общества, как этот сайт делает, говорит, Cam Бак, менеджер проекта развития на полигоне Северо-Запад ", разработчик проекта. Там, где есть возможность сделать это, как представляется, будет достигнут консенсус среди всех государственных и частных сторон, чтобы события в более, чем просто жилых или торговых площадей.

По данным городских властей, развитие карьеров Прогресс станет крупнейшим развития состоится в Бивертон за последние 10 лет. Проект включает в себя 765 дома пространств, 12 акров, озера, торговый центр и парк вдоль ручья неподалеку.

Парки и торговые центры будут приносить сообщество и быть удобным для соседних жилых районов, сказал Бак.

Проект получил Отдел геологии и минерального сырья в обращении мелиорации года "в июне.