ОРВ здравоохранения Планы проекта реконструкции входит строительство экспериментального зеленый

Решение ввести Лидерство США Green Building Council в энергетике и экологическом дизайне существующих зданий пилотной программы было легко ОРВ здравоохранения Планы президента Роберта Gootee. Это был не просто вопрос экономии денег или имеющих LEED отпечаток на ОРВ, его компания строит Милуоки Plaza, было о том, ответственного бизнеса.

"Роберт хочет, чтобы делать правильные вещи и подавать хороший пример", сказал Дэвид Шеффер, корпоративный менеджер объекта ОРВ здравоохранения планов. "Он очень экологически сознательных".

Должностных лиц с ОРВ, начал искать новое здание несколько лет назад, когда они решили, что значительная работа типографии в многоэтажном доме в городе Портленд ел ценное недвижимости.

Ветхие, бельмо на глазу в здании, расположенном недалеко от Маклафлин Бульвар на 10505 SE 17th Ave. в Милуоки, граффити пораженном с выбитыми окнами, поймал на себе взгляд Gootee в.

Это был старый производственный для Пендлтон шерстяные Миллса, который остановился откачки одеяла и свитера почти два года назад.

ОРВ купил здание и начал интенсивную модернизацию, которая была завершена в июле 2001 года.

Проект начался еще до сертификации LEED существовали, но многие аспекты зеленые здания были включены в обновленный объект.

Внутри здания 50000 квадратных метров открытых складских площадей без стен. Начало дневного света в центре здания, представлены довольно сложной задачей для разработки фирмы Отак инк

"Подумайте о вашей рабочей станции сидя посреди футбольного поля", сказал Деннис Хэйден, дизайн менеджер Отак.

Щели окон, снаружи здания, не проникают достаточно глубоко, чтобы работать внутри помещения.

"В основном, по центру здания, мы кулаками 6 24 на 24 футов света скважин для получения света в центре здания", сказал Хэйден. "Мы создали дневной позвоночника и центральной улице, которая является организующим элементом концепции дизайна."

Где закрытых помещениях были нужны, как туалеты, данные номера и типографии, они были созданы с разделителями, которые достигли пройдя часть пути к потолку.

Паркетные полы, которые были загрязнены маслом и сломанной шить иглы, были разбиты и использованы повторно, в основном в местных жилых проектов.

Новый кожаный диван и кресла изготовлены из устойчивого заготовленной древесины на своем месте. Разоблачены, тяжелые крыши лес сохранился и отремонтированы.

Рассчитан на 250 сотрудников, размер здания допускается ОРВ в дом три различных областях ее деятельности, в Милуоки Plaza.

Проектирование интерфейсов, фирма проектирование, подходить ОРВ о вступлении в экспериментальной программе LEED Б. начале этого года. участие ОРВ в программе в настоящее время под руководством Отак и интерфейс, оба из которых безвозмездно свое время.

Более 50 проектов поступило в годовом экспериментальной программы, которая завершится весной 2003 года.

Три других зданий в районе Портленда зачислены в экспериментальном LEED Б. программы в том числе 4000 квадратных футов Глава Ямхилл Каунти's Start школы в Дейтоне, Ашфорт Тихоокеанского 280 000 квадратных футов Свобода центра и Администрации общих служб в 602 000 квадратных футов Марк О. Хатфилд США суда.

Генри М. Джексона федерального здания в Сиэтле также принимали участие в экспериментальной программе.

"Когда началась перестройка первых, дизайнеры экологически безопасно, но LEED не всем еще", говорит Рэнди Sauer, LEED координатора Отак. "ОРВ премьер проект по пилотной программе LEED Е.Б., потому что это новые и существующие".

ОРВ, все еще находится в ранней стадии документации, завершение подробный перечень, который содержит те же самые критерии, как LEED 2,0 таких, как экологические системы управления, сайт освещение, использование воды и энергии.

Каждый пункт должен решаться на контрольный список и приложения завершена к середине сентября с программой подведению марта 2003.

USGBC планирует выпустить LEED Б. общественности летом следующего года, сказал Sauer.

LEED Б. имеет те же обозначения, как LEED 2,0: серебро, золото и платину. ОРВ пытается серебра LEED EB.

Есть несколько различных точек между LEED 2.0 и LEED EB. Баллов за существующих зданий породил дискуссию на ориентацию пилотную программу сессии, состоявшейся в Вашингтоне, округ Колумбия, 10 июня.

Каждый проект в рамках программы LEED Б. автоматически получает точка для использования существующего потенциала.

"Использование существующего здания был большой спор на заседании", сказал Sauer. "Многие люди думали, что это смешно.

LEED Б. предназначена для покрытия эксплуатации всех существующих зданий, в том числе те, которые были сертифицированы по LEED 2.0 уже.

Она была написана для решения ресертификацию по LEED здания, но как и если это произойдет еще в воздухе, сказал Sauer.

"Одной из самых больших споров с LEED есть очень много документации, а также переоформление будет много работы", сказал он.

Документации для экспериментальной программы тяжелее, чем это может быть для программы после его на месте.

Кандидаты должны учитывать каждую точку в окончательном представленню, включая информацию о том, почему проект право или не имеет права на точку.

Это поможет обнаружить пробелы USGBC в рейтингах и внести необходимые коррективы в критерии.

"Если нет зданий, которые могут получить определенную точку, то они спросят, почему это та точка, там", сказал Sauer.

Большинство изменений ОРВ будет решать не будет требовать никаких дополнительных строительства или модернизации.

"Мы точно знаем, какие моменты мы собираемся после и мы определили его в буквальном смысле слова оперативной", говорит Шаффер ОРВ здравоохранения планы.

Пейзаж обслуживание, услуги по уборке помещений, рационального использования энергии и утилизации некоторых услуг ОРВ, возможно, придется изменить, чтобы соответствовать стандартам LEED ИС.

"Мы, однако, останавливаться того, чтобы позволить газон идти коричневый", объяснил Шеффер. "Часть (LEED стандартов ИС) находится в выключенном орошении, но у нас есть новый ландшафт и не можем позволить, чтобы эти инвестиции умереть".

В ответ на ОРВ, недавно подписала контракт пейзаж обслуживания, требует использования органических удобрений, а руки прополка. Двор мусора будет уничтожено, а не сдуло тротуаров с двигателем 2 цикла. Контракт также предусматривает ограниченное использование биологически гербицидов и использование четырехтактных двигателей и электрических покос, когда это возможно.

LEED Б. зданий не имеют права на налоговый кредит Орегон энергии, которая LEED 2,0 сертифицированных зданий получать.

USGBC LEED также программы для ядра и оболочки, жилых зданий и коммерческих интерьеров.

За дополнительной информацией о LEED Б. вызова Майкл Арни, комитет сопредседателем (608) 280-0255 или по электронной почте <a href="mailto:leed-eb@usgbc.org"> leed-eb@usgbc.org </ >. Информацию можно также получить по адресу <a target="_blank" href="http://www.usgbc.org" rel="nofollow"> http://www.usgbc.org </ A>.

DJC ньюсмейкером Победитель премии: Тим Зуй: экономика эксперт узнает значение

Обновить сейчас, экономия энергии заплатить позже

Портленд воды Бюро повторные торги дома обновление проекта

Porrland команда борется за финансирование проекта

Мэр Портленда Адамс откладывает слушание Колизея

Портленд центрального делового района: Вакансии, на ремонт

Клакамас: Крупные промышленные помещения выгоду из нескольких

Заход коридора в штате Орегон: Много гибкого пространства для нескольких работников

Норт-Портленд: Владельцам конкурировать в аренде помещений

Ллойд района в Портленде: Близится аншлаг

Ванкувер: торговой, офисной деятельности медленным

Кредитование изменения ударил борется кондо рынка в Портленде