Downtown Портленд реконструкции предложения приводит к финансированию обсуждения
Реконструкции предложение для блока Жасмин Три в городе Портленд включает в себя планы по созданию новой городской площади, которые сделали бы South Park Блоки важным транспортным узлом для города.
Предложение реорганизовать часть Portland Streetcar создать ссылку с расширением MAX легкого метро в университете города округа. Но кто будет отвечать за финансирование проекта - что бы заменить часть трамвай построили меньше, чем два года назад - это для обсуждения.
Портленд развития Комиссия по 10 мая утвердил Джердинг / с предложением Эдлен Девелопмент Ко к развитию 33 500 - квадратных футов сайте в Юго-западном Пятой Авеню и Монтгомери-стрит рядом с Portland State University.
Это довольно удивительный перекресток и большие возможности в плане транзита ориентированного развития, сказала Лиза Abuaf, координатор проекта для PDC.
Джердинг / Эдлен является единственным разработчиком, чтобы представить предложения на сайт после PDC выпустила свой запрос предложений в феврале. Комиссия по развитию рассчитывает достичь окончательного соглашения с разработчиком этой осенью.
В дополнение к планам по 17-этажной башни кондоминиума смешанного использования, предложение включает в себя 2,5 млн. долл. США планируют перенаправить Portland Streetcar которые создадут новые городские площади через центр развития.
Площади будет транспорт связь, предоставляя только связь между расширением MAX легкого метро запланировано построить в 2007 году, Portland Streetcar и автобусных линий в ПГУ, оживленных транзитной остановки в государстве.
С точки зрения центра поездки, мы всегда думал, ПГУ, как южная якорь в трамвае ногу, сказал Грег Джонс, руководитель отдела управления проектами в городе Портленд в Департамент транспорта.
Реорганизации, Джонс сказал, действительно определяет его как этот якорь и помогает при поддержке пассажиров путем объединения нескольких режимах одновременно.
Кто будет платить?
Планы по реконструкции объекта недвижимости, в настоящее время дома Portland State карпульной много и Жасмин дерево, китайский ресторан, были в работе, поскольку развитие Комиссия включила в свою сайте South Park Блоки городского района продление в 1985 году.
Но комиссия приняла только право собственности на имущество в 2002 году, вскоре после первоначального выравнивания трамвае было запланировано.
PDC обсудили диагональных вариант согласования, но не смог приобрести право прохода, необходимых для завершения предпочтительным выравнивания.
Это всегда было предусмотрено, что имущество Жасмин развитых, Джонс сказал, трамвай выравнивание бы приспособиться к комплимент, что развитие.
PDC оценки трамвай части развития будет стоить около $ 2 млн до $ 2,5 млн. долл. США.
Но как именно расходы будут распределены до сих пор неясно.
Согласно условиям данного предложения, Джердинг / Эдлен будет платить по счетам, для коммерческого и жилищного строительства собственности и не будет нести ответственность за стоимость перевозки улучшений.
В предыдущих беседах, надо понимать, что PDC и PDOT будет способствовать как стоимость, сказал Abuaf, менеджер проекта PDC.
Комиссия по развитию, Abuaf сказал, имеет определенные суммы, выделенной на наш бюджет. PDOT не имеет в настоящее время ресурсов, но это все еще в процессе переговоров.
В прошлом PDOT наблюдением строительство трамвая улучшения ситуации, но не предоставил финансирование проектов.
Предыдущие проекты трамвай финансировались за счет федерального жилищного строительства и городского развития средств и PDC.
Вопрос, на который нужно ответить: Достаточно ли выгоды путем включения ее в разработке предложений для оправдания перераспределение трамвай? Джонс сказал.
Новый городской центр
При существующем положении выравнивание, трамвай юбки вокруг блока с востока на юго-западном Монтгомери-стрит, а затем на юг против главы односторонним потоком автомобильного движения на Юго-Запад Четвертая авеню.
Это сегмент трамвай был завершен в марте 2005 года с расширением Риверплас, в котором в Portland State на набережной марины на Риверплас.
должностные лица городского транспорта за изменение соотношения так что следы разрез наискосок через середину блока Жасмин дерева.
Она может оставаться так, как это в настоящее время функционирует, но мы ищем лучшего согласования, сказал Джонс. Это возможность расширить трамвай выравнивания и улучшения обмена и сделать его галстук в развитие лучше.
Такой проект, Джонс сказал, создаст второй городской центр, один похож на университет Plaza, расположенный в одном квартале северо-западу от блока Жасмин дерева. Университет Plaza, завершена Portland State в 2001 году, стал местом сбора и окрестности основных путей для пешеходов на дороге в центре торгового транзита.
