Ландшафтный стратегии ключ для владельцев коммерческих зданий

Среди участников Институт ежемесячных обед Real Estate Management на прошлой неделе узнал что-то важное - травой и деревьями могут выжить рядом.

Судя по аудитории нервной и зная, смех и очевидный уровень интереса, было ясно, коммерческих собственников и менеджеров имели свою долю борьбы в этом отделе.

"Терф и деревья могут сосуществовать, но она требует озеленение стратегии", сказал Майк Хансен, руководитель отдела охраны земельных ресурсов TruGreen.

Он сказал, что необходимо положить конец "цикл снижения" на начальном этапе.

"Там в конкуренции за питательные вещества", говорит Хансен. "Слишком много полива и выключать можно создать идеальное состояние для корневых гнилей. Тогда ваши деревья будут падать и нет никаких указаний на это ближайшие пока шторм льда или ветра прийти до конца."

Вот несколько советов для помощи управления капризной отношения между газоном и деревьями включать: удаление дерна из-под деревьев и заменив его мульчи, отделка деревом настолько больше света может достигнуть земли или удаления деревьев вообще.

Хансен сказал удаления деревьев, которые могут звучать как простейший выбор, не всегда вариант, особенно если он большой, и пожилые.

Обрезка деревьев является эффективным, но дорогостоящим альтернативным, которые могут работать свыше $ 55 до $ 60 в час, сказал он.

"Как только вы начинаете прореживание деревьев, вы очень много, участвующие в процессе каждые несколько лет", говорит Хансен. "Однако, это приводит к снижению объема листьев дерева имеет и может снизить затраты труда на очистку листья осенью."

Но будьте осторожны, которые вы деревья обрезать. Хансен сказал держать крупные деревья рядом здание может помочь сократить расходы на охлаждение в летнее время и затраты на отопление в зимний период.

При планировании стратегии пейзаж, другая важная вещь, которую стоит обратить внимание на спринклерных головок.

По словам Хансена, тем меньше "спрей головы" на самом деле потушить больше воды (около 2,5 до 3,5 литров в минуту, что эквивалентно 2 дюймов дождя в день), чем больше "большой маршрутизаторы поток", которые выпускают только около половины галлонов воды в минуту.

Хансен сказал инвестиционным потенциалом орошения собственности владельца зависит от наличия хорошо расположены разбрызгиватели на сайте, те, что не над водой данном районе или получить мешает растительного материала.

Другие советы? Аэрацию почвы, избегать чрезмерной посева, заменить дерн каждые несколько лет, и делать все возможное, чтобы защититься от мха и повреждения крана летать.

Суть в том, говорит Хансен, является то, что собственники и менеджеры часто позволяют озеленение вопросы остаются без лечения на ранней стадии, что делает проблему более дорогих дело в долгосрочной перспективе.

"Жизнь, дышащий материал огромные инвестиции, и она нуждается в управлении", сказал он.