Ларкспер Отели покупает Риверплас
Калифорнийской Ларкспер отели "приобрели Портленда Риверплас Hotel в сделке, что закрытые ранее в этом месяце.
Отель, расположенный на западном берегу реки Уилламетт и южной части Том Мак-Колл Уотерфронт Парк является частью развития, который включает дощатый, пристань для яхт, торговые помещения, кондоминиумы, а Маккормик
Кроме того в гостинице и ресторане, Lucere, Ларкспер купил два других ресторана в комплексе, пристань для яхт, торговые площади и близлежащих 40000 - квадратный фут и офисное здание 147-пространство гаража, как часть сделки.
Карл Хогланд, генеральный директор Ларкспер, заявил, что компания будет продолжать отеля Lucere, но рассматривает возможность продажи других коммерческих элементов.
"Мы приобрели все эти куски, но наш основной бизнес находится на гостеприимство стороны", сказал он.
Тем не менее, сказал Хоугланд Ларкспер имеет долю в будущем все развитие Риверплас.
"Если мы продаем другие произведения, важно, что покупатель имеет качественный подход и прочную репутацию", сказал он.
Хогланд сказал планы по развитию территории Южной Waterfront области добавили к его долю в этом имуществе.
"У нас есть долгосрочное видение. В том, что развитие произойдет, это будет ссылка на центр города с Риверплас между ними. Это была часть привлекательность отеля, как в стратегическом месте," сказал он.
Основанная в Corte Madera, Калифорния, Ларкспер имеет 17 гостиниц и 2167 номеров, на западном побережье. Единственный отель компании в штате Орегон Candlewood Suites в Хиллсборо.
Ларкспер приобрели Риверплас из Сиэтла основе BBS International, группу инвесторов, которая была частью оригинальной разработки отеля в 1986 году.
Эд Дандон В-президент Дандон Ко, местных коммерческих брокерская фирма, которая специализируется на продаже отеля В-представлены обе стороны в сделке.
Он сказал Риверплас формально никогда не был в списке.
"Слово вышли около первого года", сказал Дандон. "Все прошло очень быстро."
Он сказал это первым Риверплас купить Ларкспер в фешенебельном рынке бутик-отель.
Дэйв Мюррей, который недавно был нанят в качестве нового генерального менеджера отеля, заявил, что компания начнет ремонт 84-гостиничный номер в этом году.
"Самое главное, что компания хочет продолжать в положение отеля, как один из лучших в городе Портленд, сказал он. "Это не печенье-резец отеля. Мы хотим, чтобы характеристики и очарование отеля".
Мюррей сказал Ларкспер планирует сохранить номер одинаковое количество очков. Ремонт начнется в фойе с полной реконструкции области передней стол. Гость номера будут добавлены новые ковры и постельные принадлежности. Мюррей сказал, что гостиница была небольшие обновления, но никогда не прошли капитальный ремонт.
Хогланд заявил, что его компания хотела бы сделать Риверплас более доступными.
"Мы хотели бы сделать его более уютная и непринужденная обстановка, сказал он. "С точки зрения ресторан и бар, нам нужно настроить ресторан концепции".
Риверплас это только начало интересов Ларкспер в этом районе.
Несмотря на тот факт, что в штате Орегон показатель заполняемости гостиниц и RevPAR дает В-сочетание заполняемости и средней стоимости номера В-были намечается тенденция к уменьшению в течение последних нескольких лет, сказал Хоугланд Ларкспер стремится расширить свои запасы здесь.
"Мы рассматриваем ряд свойств Орегон отель", сказал он. "Мы знаем, что экономика находится в штате Орегон трудного, но все-таки хорошее время для приобретения здесь.
