Орегон зеленые дома идти доступным
Поджав под сенью вековых деревьев, остроконечными, котеджного типа многоквартирных домов на Олсон-Вудсе в Tigard сгруппированы вокруг сохранились водно-болотных угодий. 32 проекта единиц зеленые нетоксичные краски внутрь цементных сайдинга снаружи - и они также доступного жилья.
Подобно тому, как мысль, что расходы на строительство, зеленый более быстро становится городская легенда, идея, что зеленый жизни для богатых исчезает.
Доступные единицы может быть устойчивым и зеленый, сказала Шейла Гринло-Финк, исполнительный директор разработчика проекта Community Partners для обеспечения доступного жилья (CPAH).
Штата Орегон можно ожидать, что более доступным зеленым сообществ, как Олсон Вудс. Комплекс является первым доступным завершена-жилищный проект в штате Орегон, чтобы получить средства от предприятия Грин сообществ инициативы, национальной программы, которая призвана обеспечить не менее $ 550 млн в финансировании, справедливости и предоставляет разработчикам за 5-летний период. Инициативе предоставили $ 2,8 млн - более половины общего объема расходов развития - к развитию Олсон Вудс.
Эта инициатива также ставит поддержке Национального фонда за небольших проектов. Имея вес предприятия, за местных проектов составляет основное различие в финансировании, Гринло-Финк сказал. Зеленый сообществ партнеров в обеспечении финансирования положительно цены включают Кресдж фонд, Банк Америки, Washington Mutual и Merrill Lynch сообщества Девелопмент Ко
Очевидно, мелких индивидуальных разработчиков, как мы не могли получить Кресдж. Мы не будет конкурентоспособным, если мы пошли с ними на нашей собственной, сказала она.
Доступное жилье является ведущим здоровый, энергосберегающие промышленности, сказал Brian Карлтон, главный на Олсон архитектор Вудс Карлтон Харт архитектуры. Разработчики доступного жилья, как правило, больше по инициативе миссии, чем стоимость средств, а это, он говорит, делает разницу.
То, что мы делаем, когда мы включаем устойчивого дизайн делает упор на реальные выгоды для арендаторов, сказал он. Будь то задача разработчика или миссии спонсоров, он действительно должен сделать с предоставлением пособий.
Тихоокеанском Северо-Западе на самом деле на опережение в создании зеленого доступного жилья, и большая часть, которая привязана к существующим строительным нормам, которые делают его довольно легко пойти зеленый цвет, говорит Мелисса Питерсон, зеленый Предприятие Портленда сообществ стажер. В Портленде, где предприятие работает с Управлением города по устойчивому развитию в подготовке кадров и технической помощи для озеленения доступного жилья, лишь небольшое число критериев Зеленый сообщества потребует значительных дополнительных усилий над нормативными требованиями.
Другие местные проекты, которые являются частью инициативы включают Виллидж Северо-Запад жилищного Альтернативы "в верховьях, жилищного фонда Трентон Террас Портленд в районе Новой Колумбии, Хасиенда Сообщества по вопросам развития корпорации" S-Клара Vista Таунхомс и Берта станции, другой CPAH проекта.
И Берта станции, старший муниципального жилищного фонда в Хилсдейл разрабатывается Уильям Уилсон архитекторов и Карлтон Харт разработанные Клара Vista Таунхомс на Северо-Восток Киллингсворт будет стремиться к сертификации LEED. Берта съемки станции для серебра под LEED для нового строительства, а проект Клара Vista, как ожидается, идти серебра в условиях развития США Green Building Council в LEED для домов, пятый Лидерство в энергетике и экологическом дизайне рейтинговой системы.
Зеленая инициатива сообществ начал национальном осенью прошлого года. С тех пор 77 событий, в общей сложности 4300 домов получили $ 179 млн в виде грантов, займов и акционерного капитала. Предприятие Портленд целью построить или отремонтировать 1400 домов для семей с низкими доходами, по крайней мере половина из них соответствует Грин сообществ критериям. Местные организации более $ 90 млн, чтобы помочь некоммерческим организациям увеличить предложение доступного жилья.
Наша задача на самом деле, чтобы зеленый приоритетом для всех жилье, но и конкретно для людей, событий, которые лишенными гражданских прав, сказал Петерсон. Чтобы иметь жилье, за что население действительно неприемлемо.
Предприятие занимается также диск стоимости зеленых строительных материалов вниз. Поставщик сети в работе, которые предприятие надежды позволит продавцам получить достаточную поддержку, чтобы предлагать материалы по более умеренным ценам.
Спрос там. Это просто вопрос обеспечения связи между людьми, информацией, которая им необходима, сказал Петерсон.
Необоснованных цели, Петерсон сказал, заключается в тесном и пробел в знаниях, и дефицит финансирования для озеленения доступного жилья. В конце концов, проект надеяться на топливо восприятия зеленого, здорового жилья, как ожидается, не привилегия.
Мы рассматриваем его как прекрасное начало перехода к действительно сделать несколько всеобъемлющих изменений в политике и практике уровне, сказала она.
На практике уровень, Олсон Вудс является живым примером того, что может случиться. Зеленый элементы включают в себя на месте дождевой воды для фильтрации, всего дома вентиляция, энергоэффективное освещение, изоляции и техники и обильные железобетонных конструкций. И хотя энергосбережения находится в центре внимания в рамках предыдущих проектов CPAH, Зеленый сообществ сделал толчок для рассмотрения вопроса о здоровье дома как экономические, так и физической точек зрения, Гринло-Финк сказал. Качество воздуха была в центре внимания, и только нетоксичные, прочный, влагостойкий используемых материалов.
Здоровые и энергосберегающее строительство становится все более распространенной, сказал Карлтон. Другие начинают настраиваться на то, что Карлтон Харта делали в течение длительного времени.
Наш великий маленький нишу на рынке заключается не столько в нише больше. И, действительно, это то, что вы хотите, сказал он.
