LEED сертификации в США принимает удар
Поддержка лидерства США Green Building Council в энергетике и экологическом дизайне программы идет на спад, в зависимости от национального обследования юридической фирмой Аллен Маткинс, технический консалтинг фирмы Конструктивные Technologies Group и веб-сайт Green Building Insider.
Хотя 92 процентов из 1600 проектирования и строительства специалистов, опрошенных в 2009 говорят, что поддерживают зеленого строительства, только 62 процентов говорят, что поддерживают LEED сертификации. Последняя цифра составляет почти 16-процентный спад с 2007 года, когда 77,4 процента опрошенных заявили, что поддерживают LEED сертификации.
Обзор автор Брайан Джексон Маткинс Аллен говорит, что он начал делать обследование четыре года назад, после его устойчивого проектирования и строительства клиентов выразили заинтересованность в LEED.
"Я был удивлен увидеть LEED продолжает скольжения, сказал Джексон. "Но в этой экономике, многие говорят, что это стоит денег, чтобы получить сертификацию. И если они думают, что они построены на уровень LEED, они не собираемся тратить деньги и усилия на печать одобрения со стороны США Green Building Совет ".
Портленд архитектора Кларка Брокман сывороток архитекторов сказал снижение национального поддержки сертификации может быть результатом жесткие экономические условия и отсутствие информации о фактической стоимости здания LEED стандартов. Он также сказал, что Северо-Запад, как правило, более благоприятных, чем остальные страны.
"Если вы провели этот же обследование всего Орегон и Вашингтон, вы бы увидели другой результат", сказал Брокман. "LEED быстро становится настолько хорошим тоном здесь, что делает его легче для нас, чтобы доставить LEED при меньших затратах. Но в стране в целом все еще медленно. Нам нужно напоминать об этом. Это не значит, мы должны замедлить ".
Портленд эксперты заявили, что в этой экономике, предприятия не могут позволить себе не заниматься какой-то сертификации третьей стороной. Основную сетку программ, как LEED, по словам Ральфа DiNola, Green Building Сервисез Инк директора, доказать инвесторам, что проект выполнила свое обещание являются энергоэффективными и устойчивым. На рынке, где инвесторы все больше опасаются подписание чеков, LEED может обеспечить комфорт.
"Когда вы не в строгости LEED подход, вещи, как правило, уходят из приоритетных список", сказал DiNola. "Существует реальная ценность сертификации третьей стороной, поскольку она проверяет вы сделали то, что вы намеревались сделать".
"Для коммерческой недвижимости стать конкурентоспособной, она должна быть сертифицирована LEED", сказал Брокман. "Есть огромное увеличение занятости, связанные с LEED".
По словам Скотта Роуз, главный DLR группы, стремление к сертификации LEED особенно высок для государственных проектов. Когда школы и городские органы власти выложить миллионы долларов на новые объекты, они также хотят, что штамп LEED одобрения. Контракт DLR Группы за последние проект по восстановлению элементарных Петерсон в Скаппуз заявил, что дизайн должен был достичь по крайней мере LEED серебра сертификации.
"LEED предусматривает, что кусок связи с избирателями", заявил Роуз. "В школьных округах, у вас есть покровители, и вы должны показать, что вы сделали то, что вы сказали бы. Вы всегда выступал за что в будущем связи, и когда они видят, что LEED доска на стене школы, стоит долларов".
Будет Macht, адъюнкт-профессор городских исследований в Portland State University сказал, что он хотел бы, чтобы обновленный LEED, что лучше вес затрат и выгод различных методов устойчивого строительства. Недавно он стал автором эссе на тему "Возрождение Оценки: Сорняк LEED
"LEED стало гораздо валютных отношений между правительствами, что является неудачным, потому что нынешние стандарты не принимают затрат во внимание", сказал Macht. "Вы можете потратить миллионы (долларов США) по восстановлению заброшенных или нескольких сотен до построить велосипедов стойку. И стоит одна точка LEED. Разработчики хотят видеть, что затраты-выгоды, и если это была улучшена, мы хотели бы видеть больше людей его использования. "
Фактические расходы на сертификацию LEED продолжает путать людей. По данным опроса, половина респондентов считает, LEED рейтинг золота связано с повышением себестоимости по крайней мере на 4 процента, тогда как 30 процентов заявили, что увеличение расходов менее чем на 4 процента.
Брокман сказал количество зеленых опыт строительства в Тихоокеанской северо-западной сертифицированные средства LEED здания может быть доставлен за меньшие деньги. Но затраты на сертификацию всегда будет изменяться, поскольку типов зданий, юрисдикционные требования и уровни рабочих опыта.
DiNola добавил, что сборы, связанные с сертификацию LEED все еще довольно незначительными, и что они могут быть сокращены. Например, он сказал, что если фирма может выполнить свою собственную энергию ввод в эксплуатацию, если бы она только квалифицированным персоналом.
Независимо от стоимости, LEED сертификации остается одним из наиболее важных инструментов зеленый промышленности здания, Брокман сказал. Как уездов, городов и штатов смотреть принимают свои собственные зеленый строительные нормы и правила, он считает, они будут выглядеть на ДМЭ в качестве ориентира. Государственных строительные нормы в настоящее время Отдел разработки первого Орегон Рич кодекса, который будет создан комплекс строительных стандартов для строителей ищет достижения более высокого уровня энергоэффективности.
"Мы вступаем в мир, в котором округов и государства могут принимать кодексы, которые выглядят как LEED," сказал Брокман. "Скоро, большинство из государственного сектора, будет в ней нуждаются. LEED важно, потому что он становится все путем, мы делаем вещи.
