Jumbo кредит в Бельвью, штат Вашингтон? Нет проблем

Большой ипотеки не мертв, и есть большой проект в Бельвью, штат Вашингтон, чтобы доказать это. Высокого класса Bellevue башни кондоминиума проект имел проблемы с продажей своей 550 единиц.

Union Bank подписали только на качестве предпочтительного кредитора по кредитам на сумму более чем $ 567000 в башнях, разработанный Джердинг Эдлен. "В этом проекте, средняя цена покупки составляет $ 1,1 млн.", сказал Аарон Тайлер, ипотечный консультант Union Bank для Тихоокеанского побережья.

"Если они не имеют $ 550000 вниз, они на самом деле не есть хорошие варианты".

Jumbo кредиты, несмотря на то внимание они привлекают, не все, что рискованно для банков. "Мы не принимая больше риска для этого проекта", сказал Тайлер.

По умолчанию, по сути, бегать 2,5 процента, он сказал, что намного ниже среднего по отрасли 14 процентов.

Причина: очень богатые люди безопасным ставку. "Вы не правило, люди покупают 1,1 млн. долл. США кондо если они не имеют какой-то доход, они имеют активы - потому что вам нужно, что 20 процентов вниз - и хороший кредит.

"В итоге, является качество заемщиков, кредитное качество выше."

Это не просто Union Bank, сказал Тайлер. "Там в понимание того, что слон кредитования не существует; люди считают, вы не можете получить кредит.

"Но мы не единственные, кто там кредиты", сказал он. "Покупатели больше, чем дефицит кредитования".