Ведущие MAX остановить подходим к Грешам окрестности

Сивик Драйв MAX станции проекта

Расположение: Гражданское окрестности Грешема, граничит с Уоллула-авеню, Eastman Parkway, Отдел-стрит и Бернсайд-роуд.

Расписание: Строительство начнется в мае, а станции планируется открыть осенью этого года.

Бюджет: около $ 3 млн для проектирования и строительства станции, с 1,8 млн. долл. США от станции метро и около 1,2 млн. долл. США от федерального транзитных администрации. Грешам городской совет утвердил $ 600000 на площади рядом станция оплаченные расходы системы развития.

Стоимость строительства: Видимые низкой цену R

Гражданская окрестности Грешема есть все, чтобы рекламные концепции транзитно-ориентированного развития: поддержка местных органов власти, частных застройщиков, заинтересованных арендаторов. Все на месте, то есть, за исключением транзитных часть: MAX голубой линии, проходящей через сайт, не останавливаясь.

Но это не произойдет в том случае гораздо дольше. Сивик Драйв MAX легкого метро станции планируется открыть осенью этого года.

Станция Сивик Драйв был запланирован, как остановить течение многих лет, но оно не имело смысл, чтобы открыть его, сказал Кристофер Як, старший транзита развития, ориентированного планирования регионального правительства с метро. "TriMet метро и хотел встретиться с определенной критической массы деятельности в этой области, сказал он.

"Мы не хотим, чтобы открыть станции до области имеет некоторые целями использования территории для создания пассажиров".

Обещание остановить послужил толчком к развитию, сказал Mike Аббате, градостроительства Грешам и директор по планированию. Все физические потребности станции, за вычетом самой платформы, были построены в 1997 году.

"С этого раннего инфраструктуры была введена в, много развития не произошло," Аббат сказал. "Разговоры в городе и метро в течение многих лет с частными разработчиками, что не будет станции там, и они сказали:" Это здорово. "

Майк Россман, владелец Пик развития, взяли на себя риск, когда он построил переходах, 5-этажное жилое здание вблизи остановки Сивик Драйв MAX. Переходы, самое высокое здание Грешам, является живым примером транзитных ориентированного развития.

Россман опыт в разработке других сайтах дал ему уверенность в том, что плотная, городских стиле комплекс может привлечь арендаторов. "Хотя мы в пригородной зоне, с опытом у нас в центре города Gresham, мы обнаружили, что, безусловно, открыты для такого рода образ жизни".

Арендаторы ответил, наполняя квартиру единиц многофункционального переходов. Многие поездки MAX, даже без станции гражданского Drive, сказал Россман. "Что повлияло нас больше всего, не имеющих (станции) наших розничных части", сказал он.

Переходы помогла создать критическую массу для создания станции Сивик Драйв и Россман надеется, что другие разработчики будет опираться на силу. "С этим типом развития, это очень важно, чтобы двусторонние коридоров", сказал он, то есть развитие по обе стороны дорожки.

Сейчас, некоторые много остаются вакантными. Должностные лица, города и метро, которая владеет 13 акров вдоль Гражданская Drive, проработавшие более 15 лет преобразования территории бывшего мельницы пиломатериалов на место, чтобы жить, магазин и работу.

Грешам переехал своего города зала в районе Civic, и здания, в огонь и в полицейских участках и отделениях школы района следовать. Торговый комплекс Грешам станции после.

Город, построенный Сивик Драйв подключиться Отдел стрит и Бернсайд-роуд, привлекая в том числе развития пунктах пропуска и клиники адвентистов здравоохранения.

При всех государственных инвестиций, оно пытается смотрят развития срыв во время экономического спада, Аббат сказал. "Вы планов развития и собрать все на месте: улично-дорожной сети, коммунальные услуги, налоговые льготы и землю, чтобы помочь развитию", сказал он.

И тогда экономика пошла в ванную. Много людей, которые ногами шин различных объектов в районе положить их планов. "

Новая станция MAX и парковой площади планируется вместе с ним, позволит окрестности стать еще сильнее, когда рынок поворачивается, Аббат сказал.

"Это будет очень привлекательным местом для людей, чтобы выйти, даже если они не живут там, сказал он. "Они будут ходить по магазинам, посмотрите на общественное искусство.

"Это будет создавать очень сильный образ центральной Грешам".