Гранты предложение импульс меньшинств Портленда
Грантовая программа разработана, чтобы помочь бедным людям стать домовладельцами могут также стимулировать, принадлежащих представителям меньшинств и женщины принадлежащего подрядчиков. Программа предоставляет 2,1 млн. долл. США сохранить выкупа кризиса уничтожить Портленд районах.
Федеральное министерство по вопросам соседства стабилизации жилищного программа дает деньги, чтобы помочь местным сообществам с большим количеством исключена или оставленное имущество. Эти деньги переживает состояние совместной программы города Портленда и округа Малтнома.
Гордый землей, ранее Portland Community земельного фонда, получили один грант в сотрудничестве с американских индейцев делам семьи и молодежи центр. Эта субсидия будет поставить $ 800 тысяч к покупке и подправить домов в бедных кварталах.
Несмотря на рынке жилья, это не всегда легко купить дома, сказал Джесси Бисон, исполнительный директор Гордый Ground. "Цены дошли, но мы присоединяемся к большой пул инвесторов, активно ищет стартовый дома", сказал он.
"Там очень много конкуренции", сказал Бисон. "Цена точка, в которой слегка ударять дома может возникнуть имеет получали меньше.
"Вместо того превратить $ 200000 домой до $ 250000, люди покупают дома $ 150000 пытаясь сделать их $ 200 тысяч домов".
Группа рассчитывает купить дома, которые требуют капитального ремонта стоимостью от $ 50000 до $ 75000, Бисон сказал. Для этой работы, она будет нуждаться в помощи со стороны подрядчиков.
Важной целью этой программы является привлечение государственных сертифицированных меньшинств, женщин и развивающихся малых коммерческих фирм, Бисон сказал. "У нас есть некоторые существующие отношения, но мы заинтересованы в налаживании более, сказал он.
Другая группа получения гранта деньги Хабитат для человечества "Портленде / Метро Восток. Эта группа в 1,3 миллиона долларов пойдут на строительство 45 домов в космическом Юго-Восточная Портленде.
Хабитат для человечества зависит от труда добровольцев и так называемых "пота справедливости" из бенефициаров программы. Но есть и возможность для подрядчиков, а также, сказал Стив Messinetti, исполнительный директор Портленд / Метро Восток.
"Мы используем добровольцев почти все мы, возможно, может," Messinetti сказал. "Тем не менее, из области инфраструктуры работу ..., механических, электрических, сантехнических и гипсокартона - те области, где мы внаем.
"Мы были бы контактов с сообществом в тех областях, и мы в частности, посвященный женщинам и меньшинствам предприятий, принадлежащих в те руки".
Оба получателей грантов спешат тратить деньги на это падение, как это требуется по условиям гранта. Это будет означать быстрый оборот между получением имущества и начала работы.
Потому что "Хабитат для человечества приобретает землю, а не дома, конкуренция со стороны ласты является менее важным фактором, Messinetti сказал.
"Это огромная возможность для нас, что позволяет нам ... купить недвижимость, где существует очень ограниченный конкуренции на рынке," сказал он. Цели, добавил он, заключается в создании банка на землю, достаточно для 150 домов, в ближайшие несколько месяцев.
"Для сырой земли, там очень мало (конкурс)", сказал Messinetti. "В некоторых случаях, Есть много развитых, что разработчик просто необходимо избавиться.
"Но это уникальное окно", сказал он. Когда экономика поворачивается, поскольку он показывает некоторые признаки этом он сказал, стоимость развертывающихся собственность пика.
