Орегон Pioneer Строительство в Портленде в трудном финансовом положении

Арендаторы в штате Орегон Pioneer Строительство здания подозреваемых в беде. Некоторые крупные арендаторы выехали. Пространствах были не заполнены. Тогда хозяин подал заявление о банкротстве.

Строительство Орегон Pioneer на 320 S.W. Старк ул является одним из нескольких исторических зданий центра города, что владелец Джон Бердслея проиграет после того как он подал в главу 11 Кодекса о банкротстве в ноябре. План реорганизации подано 19 марта цитирует документ вместо выкупа для передачи здания кредитора M

"Мы не работал через все эти условия", сказал адвокат Альберт банкротства Кеннеди Tonkon Torp ООО, который представляет Бердслея и его фирма фонтан развития села.

"Мы работаем в духе сотрудничества, но мы еще не закончили", сказал Кеннеди. Слушание заявления о раскрытии информации запланировано на 10 мая.

Построенный в 1910 году и перечисленные в Национальный регистр исторических мест, здание функции начале 20-го века возрождения, американский архитектуры эпохи возрождения. Это был перекрашен золото, белый и серый в 1962 году в ходе реализации проекта "Золушка", который служил в качестве катализатора для восстановления исторических зданий в центре города. старейший ресторан Портленда, Хубера, занимает первый этаж.

"В здании висит там", сказал Дэвид Луи, третьего поколения совладелец компании Huber. "Мы пытаемся внести свой вклад, сохраняя наш ресторан в хорошей форме."

Количество мест, перечисленными на брокерские фирмы Норрис

Здание имеет шесть этажей и около 74000 квадратных футов. Этаж размеры колеблются от 135 до 4787 квадратных футов, Razzeto сказал, но большинство из пространства от 150 до 300 квадратных метров. Эти помещения идеально подходят для малого бизнеса глядя выйти из своего дома и в офисе, Razzeto сказал, что помогает объяснить вакансий.

"Люди принимают меры ребенка, а не прыгать в традиционных помещений так быстро, как бы в здоровой экономике", сказал Razzeto.

Арендные ставки варьируются от $ 18,50 за квадратный фут в год до $ 250 в месяц - о среднем цены на рынке, Razzeto сказал.

Рыночная стоимость здания составляет $ 7,5 миллиона. Его оценочная стоимость составляет $ 2,3 миллиона.

Подробнее о лизинге Орегон Pioneer Building, свяжитесь с брокером Дениз Razzeto с Норрис