Стимулы помочь заполнить вакантные витрин Грешам
3-я Центрально здание, расположенное на углу Третьей стрит Северо-Запад и Миллер Авеню в Gresham, должен был играть важную роль в активизации деятельности исторического коридора центре города. Тогда спад прибыли, а также 5436 квадратных метров торговых площадей премии в третий центральный корпус оставался вакантным со времени строительства закончилась летом прошлого года.
Но город недавно представил программу стимулирования, что ведет к снижению расходов, чтобы делать бизнес в Грешам. И вот теперь, аренды были достигнуты договоренности, чтобы заполнить все три торговых площадей третий Центральной здания.
Яркий Storefront стимулирования является попыткой Грешам, чтобы помочь заполнить вакантные витрин. В городе будет отказаться от первоначального бизнес лицензионных сборов, связанных с развитием сборов и всей системы развития сборов для новых предприятий, или существующие предприятия стремятся расширить, чтобы перейти к вакантных торговых площадей составляет менее 5000 квадратных метров в центре города Gresham, окрестности Гражданские или Роквуд районе.
Первые три предприятия, чтобы воспользоваться стимулирования - Bella Cupcake, KZME радио и Лиллиан природных Marketplace - арендуемые помещения в третий Центральное здание.
"Люди смотрели и смотрели (на третий Центральной торговых площадей), но никто не может пересекать эту линию фактически совершает из-за рисков, связанных с подписанием аренды в этом хозяйстве", сказал Дуайт Унти, президент Токола свойств, разработчик и хозяин третьего Central. "Эта программа упал фронта барьеров, помогал возможных арендаторов достаточно, чтобы это обязательство.
"Мы стараемся быть конкурентоспособными с арендных ставок, но люди не начать кусаться, пока город решил простить эти первоначальные затраты".
Программа является детищем мэра Грешам Шейн Бемис, владелец бизнеса сам. "Мы (городской совет) хочет сделать что-то агрессивное, чтобы подтолкнуть развитие бизнеса в обществе", Бемис сказал. "Правительство может, как правило, препятствием на бизнес, поэтому мы решили, эта программа была бы хорошим способом отступить и позволить предприятиям работать.
"Мы смотрели на него, как половина ничего еще ничего. Так что, если мы взяли небольшой удар в город доходов, но привлекают больше бизнеса, мы бы в конечном итоге лучше, чем мы начали".
Дебби Филипс, владелец Белла Cupcake, находится в процессе расширения ее дому кекс бизнеса в пространстве на третий Central.
"Сначала я стал смотреть на пространствах более года назад, а третья была Центральной первых, я посмотрел", сказал Филлипс. "Хотя я знал, что я хотел быть в 3-я Центрально все это время я фактически не совершают до этого программа стимулирования прошло. Грешам заведомо известно, как трудно для начала бизнеса, и эта программа является попыткой городских властей сделать что-то об этом.
Город также изучает другие решения на замещение вакантных витрин. В связи с Downtown Грешам ассоциации развития, город находится в процессе утверждения $ 100000, чтобы идти к новым соответствующие программы по предоставлению грантов для оплаты магазина улучшений.
"Одна из основных целей мэра Бемис было сделать Грешам проще и дружелюбнее место для ведения бизнеса, и эти программы большие первых шагов", сказала Меган Braunsten, директор GDDA.
Местные разработчики также создание путей для заполнения вакансий, дифференцируя их пространства и определение конкретных предприятий в стадии разработки. Унти отметил, что Токола Свойства видел необходимость специальности бакалейные лавки в городе, и был один для ориентации третьей Центральное здание, поскольку он был построен. Компания, по сути, ведущим инвестором в природных Marketplace Лиллиан.
"Владельцы малых предприятий стали охотно идти на риск в этой экономики", сказал Унти. "Так, все, что хозяин или город можно сделать, чтобы показать приверженность и заинтересованность в бизнесе, в конечном счете помочь всем в городе."
В дополнение к программе стимулирования, в городе также постановил отменить новые тарифы бизнес-лицензии для всех, кто желает начать бизнес в Грешам. Обе платы праздники в настоящее время применяться задним числом к 17 февраля и будут предлагаться до 31 марта 2011.
